Eingaben, Einheiten und Datenbasis
Diese Tabelle zeigt, welche Angaben der Rechner verarbeitet, welches Format erwartet wird und welche Grenzen für die Eingabe gelten.
| Eingabe | Format | Bereich | Bedeutung |
|---|---|---|---|
| Dachfläche | Zahlenwert in m² | 20 bis 1000 m² | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
| Art der Eindeckung | Betondachsteine (günstig) · Tonziegel (Standard) · Schiefer (Premium) | Auswahlliste | Legt die passende Rechenvariante fest. |
| Dämmstandard | Zwischensparrendämmung (Standard) · Aufsparrendämmung (Premium/KfW) | Auswahlliste | Legt die passende Rechenvariante fest. |
| Alter Dachstuhl Abriss | Ja/Nein-Auswahl | erforderlich | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
Weiterführende Grundlage: Statistisches Bundesamt – Preise. Werte, die von Vertrag, Ort, Tarif oder Messung abhängen, tragen Sie selbst ein.
Was kostet ein neues Dach 2026?
Ein komplett neues Dach inklusive Dachstuhl, zeitgemäßer Wärmedämmung und Eindeckung kostet im Jahr 2026 durchschnittlich zwischen 250 und 400 Euro pro Quadratmeter. Der größte Kostenblock ist oft gar nicht die Eindeckung selbst, sondern die Errichtung des Holz-Dachstuhls durch den Zimmermann sowie die hochwirksame Dämmung nach Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Welche Dämmung ist die beste?
Wenn der Dachstuhl ohnehin neu aufgebaut wird, empfiehlt sich die Aufsparrendämmung. Hierbei wird die Dämmschicht als durchgehende Haube über die Dachsparren gelegt. Das verhindert Wärmebrücken effektiv und lässt die Sparren im Innenraum sichtbar. Die klassische Zwischensparrendämmung ist etwas günstiger, benötigt aber oft zusätzliche Untersparrendämmung, um aktuelle KfW-Werte zu erreichen.
Staatliche Förderung nutzen
Wer bei der Dachsanierung einen hohen energetischen Standard erreicht, kann staatliche Zuschüsse der KfW oder BAFA beantragen. Wichtig: Der Förderantrag muss zwingend vor Vertragsabschluss mit dem Dachdecker über einen zertifizierten Energie-Effizienz-Experten gestellt werden!
Dacheindeckung im Preisvergleich (inkl. Montage)
| Eindeckung | €/m² (Material + Arbeit) | Lebensdauer |
|---|---|---|
| Betondachsteine | 25–45 € | 40–50 Jahre |
| Tondachziegel | 35–65 € | 50–80 Jahre |
| Blech/Trapez (Nebengebäude) | 30–60 € | 30–50 Jahre |
| Schiefer | 90–150 € | 80–100 Jahre |
| Reet | 100–160 € | 25–40 Jahre |
Dazu kommen: Abriss/Entsorgung der Alteindeckung (15–30 €/m², bei Asbest 30–60 €), Lattung/Unterspannbahn (10–20 €), Gerüst (8–12 €/m² Fassade), Dachrinnen und Spengler-Arbeiten. Ein komplettes Satteldach (150 m²) liegt damit realistisch bei 25.000–55.000 € ohne Dämmung.
Dämmpflicht und Förderung nicht vergessen
- Bei Neueindeckung greift oft die Dämmpflicht des GEG (oberste Geschossdecke bzw. Dach, U-Wert ≤ 0,24 W/m²K) – Aufsparrendämmung kostet zusätzlich 50–90 €/m², macht das Dach aber förderfähig.
- BEG-Zuschuss: 15 % der Dämmkosten über die BAFA, +5 % mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) – max. Förderbasis 30.000 €/Jahr (mit iSFP 60.000 €).
- Alternativ Steuerbonus § 35c EStG: 20 % der Sanierungskosten über 3 Jahre von der Steuer – ohne Antrag vorab, aber nicht mit BAFA kombinierbar.
- Gleich mitdenken: PV-Anlage – Gerüst steht schon, die Kombi spart 1.000–2.000 € Baustellenkosten.
Vollständiges Rechenbeispiel für Neues-Dach-Kosten-Rechner
Für die Einordnung des Neues-Dach-Kosten-Rechner hilft ein vollständiger Probelauf mehr als eine isolierte Formel. Die Tabelle zum Neues-Dach-Kosten-Rechner zeigt jeden verwendeten Beispielwert und die daraus berechnete Ausgabe.
| Eingabe | Beispielwert | Rolle in der Berechnung |
|---|---|---|
| Dachfläche | 150 m² | Beim Neues-Dach-Kosten-Rechner wird „Dachfläche“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 20 bis 1000 m². |
| Art der Eindeckung | Tonziegel (Standard) | Damit wird die passende Rechenvariante gewählt: Betondachsteine (günstig), Tonziegel (Standard), Schiefer (Premium). |
| Dämmstandard | Aufsparrendämmung (Premium/KfW) | Damit wird die passende Rechenvariante gewählt: Zwischensparrendämmung (Standard), Aufsparrendämmung (Premium/KfW). |
| Alter Dachstuhl Abriss | Ja | Die Auswahl schaltet eine klar bezeichnete Zusatzregel ein oder aus. |
Mit diesen Angaben lautet die Hauptausgabe 39.525 € bis 60.450 €. Für den Neues-Dach-Kosten-Rechner gilt in diesem Musterlauf: Dies ist eine grobe Schätzung für die Komplettkosten (Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung). Beim Neues-Dach-Kosten-Rechner gilt außerdem: Spenglerarbeiten (Dachrinnen, Fallrohre) und Gerüstbau sind überschlägig enthalten. Beim Neues-Dach-Kosten-Rechner gilt außerdem: Baustellenspezifische Erschwernisse können die Kosten erhöhen.
- Durchschnittlicher Preis pro m²: 310 €
Neues-Dach-Kosten-Rechner: Wie stark wirkt „Dachfläche“?
Beim Vergleich zum Neues-Dach-Kosten-Rechner bleibt jede Eingabe unverändert; nur Dachfläche wird angepasst. Am Neues-Dach-Kosten-Rechner wird dadurch sichtbar, ob dieser Wert die Hauptausgabe, einen Schwellenwert oder nur eine Zusatzangabe verändert.
| Rechenlauf | Dachfläche | Ausgabe |
|---|---|---|
| Ausgangswert | 150 m² | 39.525 € bis 60.450 € |
| Vergleichswert | 180 m² | 47.430 € bis 72.540 € |
Beim Neues-Dach-Kosten-Rechner entsteht der gezeigte Unterschied ausschließlich durch die geänderte Eingabe. Für eigene Varianten des Neues-Dach-Kosten-Rechner sollten Sie ebenfalls nur einen Wert je Rechenlauf ändern.
Vier Kontrollen für das Ergebnis des Neues-Dach-Kosten-Rechner
Der Neues-Dach-Kosten-Rechner kann nur die Angaben verarbeiten, die tatsächlich eingetragen wurden. Vor einer Entscheidung sind deshalb vier Kontrollen sinnvoll:
- Beim Neues-Dach-Kosten-Rechner: Statik, Genehmigung, Brandschutz und technische Regeln bleiben eigenständige Prüfungen.
- Beim Neues-Dach-Kosten-Rechner: Materialbedarf, Lohnkosten und Nebenleistungen in Angeboten getrennt vergleichen.
- Beim Neues-Dach-Kosten-Rechner: Bestandsmaße an mehreren Stellen aufnehmen und Abweichungen dokumentieren.
- Beim Neues-Dach-Kosten-Rechner: Verschnitt, Fugen, Anschlüsse und erforderliche Reserve gesondert ansetzen.
Der erste Kurztest für Neues-Dach-Kosten-Rechner ist die Größenordnung: Passt die Ausgabe zu den eingegebenen Mengen, Zeiten oder Beträgen? Danach folgen Einheit und Zeitraum. Beim Neues-Dach-Kosten-Rechner ist erst der dritte Schritt ein weiteres Szenario oder der Abgleich mit einer externen Unterlage. Eine auffällige Abweichung im Neues-Dach-Kosten-Rechner verlangt eine Kontrolle der Eingaben und Annahmen; sie beweist für sich allein keinen Formel- oder Programmfehler.
Referenzdaten für den Neues-Dach-Kosten-Rechner
Die Referenztabelle des Neues-Dach-Kosten-Rechner bildet das veröffentlichte Formular vollständig ab. Sie zeigt keine erfundenen Durchschnittswerte: Der Beispielwert stammt aus der Voreinstellung, der zulässige Bereich aus der Felddefinition und die Bedeutung aus dem Rechenweg dieser Seite.
| Eingabe | Beispielwert | Zulässige Werte | Wirkung im Neues-Dach-Kosten-Rechner |
|---|---|---|---|
| Dachfläche | 150 m² | 20 m² bis 1.000 m² | Dachfläche liefert ein geometrisches Maß; die angegebene Einheit muss zu den übrigen Maßen passen. |
| Art der Eindeckung | Tonziegel (Standard) | Betondachsteine (günstig) · Tonziegel (Standard) · Schiefer (Premium) | Art der Eindeckung wählt beim Neues-Dach-Kosten-Rechner eine der ausdrücklich hinterlegten Rechenvarianten. |
| Dämmstandard | Aufsparrendämmung (Premium/KfW) | Zwischensparrendämmung (Standard) · Aufsparrendämmung (Premium/KfW) | Dämmstandard wählt beim Neues-Dach-Kosten-Rechner eine der ausdrücklich hinterlegten Rechenvarianten. |
| Alter Dachstuhl Abriss | Ja | Ja oder Nein | Alter Dachstuhl Abriss schaltet eine klar bezeichnete Zusatzannahme ein oder aus. |
Für den Neues-Dach-Kosten-Rechner sollten alle Maße aus derselben Bestandsaufnahme stammen. Öffnungen, Verschnitt, Schichtdicke und Reserve sind getrennt zu dokumentieren.
Prüfbare Szenarien zum Neues-Dach-Kosten-Rechner
Die folgende Tabelle wurde mit derselben Funktion erzeugt, die nach dem Klick auf „Jetzt berechnen“ läuft. Beim Neues-Dach-Kosten-Rechner wird für einen Vergleich immer nur die genannte Angabe geändert. So lässt sich erkennen, ob die Ausgabe proportional, stufenweise oder durch eine Mindest- beziehungsweise Höchstgrenze reagiert.
| Szenario | Veränderte Angabe | Berechnete Ausgabe |
|---|---|---|
| Voreinstellung | Formularwerte wie beim ersten Öffnen | 39.525 € bis 60.450 € |
| Niedrigerer Vergleich | Dachfläche: 112,5 m² | 29.643,75 € bis 45.337,5 € |
| Höherer Vergleich | Dachfläche: 187,5 m² | 49.406,25 € bis 75.562,5 € |
Der Basislauf des Neues-Dach-Kosten-Rechner ergibt 39.525 € bis 60.450 €. Dies ist eine grobe Schätzung für die Komplettkosten (Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung). Spenglerarbeiten (Dachrinnen, Fallrohre) und Gerüstbau sind überschlägig enthalten. Baustellenspezifische Erschwernisse können die Kosten erhöhen. Für den eigenen Kontrolllauf eignet sich besonders „Dachfläche“: Ändern Sie nur dieses Feld und vergleichen Sie anschließend den vollständigen Ergebnisblock.
Grenzen, Quellen und Datenstand beim Neues-Dach-Kosten-Rechner
Der Neues-Dach-Kosten-Rechner verarbeitet nur die oben genannten Eingaben. Nicht automatisch enthalten: Bestandsprüfung, Statik, Genehmigung, Verschnitt-Sonderformen, Baustellenzugang und konkrete Angebote bleiben außerhalb der Modellrechnung.
Die Links sind nach ihrer Rolle gekennzeichnet. „Rechtsgrundlage“ oder „Berechnungsregel“ bezeichnet eine konkrete Vorgabe; „Einordnung“ ist eine weiterführende Fachstelle und kein Beleg dafür, dass jeder dort veröffentlichte Wert Teil der Formel des Neues-Dach-Kosten-Rechner ist.
- Statistisches Bundesamt – PreisePreisniveau einordnen
- Verbraucherzentrale – Verträge und PreiseAngebote und Verträge einordnen
Prüfreihenfolge: Zuerst Eingaben und Einheiten des Neues-Dach-Kosten-Rechner kontrollieren, danach den Rechenweg mit einem Szenario testen und erst anschließend Aufmaß, Produktdatenblatt oder konkretes Angebot oder eine zuständige Fachstelle heranziehen. Bei rechtlichen, medizinischen, steuerlichen oder statischen Entscheidungen reicht eine Online-Berechnung allein nicht aus.
Das Ergebnis dient der Orientierung. Bei gesetzlichen, finanziellen, medizinischen oder baulichen Entscheidungen sind der Einzelfall und die zuständige Fachstelle maßgeblich.
Häufige Fragen
Muss bei einem neuen Dach immer der Dachstuhl neu?
Nein. Wenn das Holz der alten Sparren noch tragfähig und frei von Schädlingsbefall oder Fäulnis ist, reicht oft eine Dachsanierung (neue Dämmung und Eindeckung).
Wie lange hält ein neues Dach?
Ein fachgerecht ausgeführtes Ziegeldach hält problemlos 50 bis 80 Jahre. Schieferdächer können sogar über 100 Jahre überdauern.
Brauche ich eine Baugenehmigung für ein neues Dach?
Wenn die Dachform, die Neigung oder die Firsthöhe verändert wird (z.B. für einen Dachausbau), ist fast immer eine Baugenehmigung erforderlich.
Was kostet ein neues Dach für ein Einfamilienhaus?
Für ein 150-m²-Satteldach je nach Eindeckung 25.000–55.000 € – mit Aufsparrendämmung und PV entsprechend mehr.
Wie lange hält ein Ziegeldach?
Tonziegel 50–80 Jahre, Betondachsteine 40–50 – die Unterkonstruktion (Lattung, Folie) muss oft früher erneuert werden.
Gibt es Förderung fürs Dach?
Für die Dämmung: 15–20 % BAFA-Zuschuss oder 20 % Steuerbonus (§ 35c EStG) – die reine Eindeckung ohne Dämmung wird nicht gefördert.
Was kostet die Asbest-Entsorgung?
Zuschlag von etwa 30–60 €/m² – nur zertifizierte Fachbetriebe dürfen Asbestplatten (verbaut bis 1993) entfernen.
Welche Angaben brauche ich für Neues-Dach-Kosten-Rechner?
Bereiten Sie Dachfläche, Art der Eindeckung, Dämmstandard und Alter Dachstuhl Abriss vor. Verwenden Sie möglichst Werte aus Messung, Vertrag, Abrechnung oder einer anderen passenden Originalunterlage. Die Einheiten stehen direkt am jeweiligen Eingabefeld.
Wie kontrolliere ich ein Ergebnis beim Neues-Dach-Kosten-Rechner?
Rechnen Sie zuerst den vollständigen Ausgangsfall und notieren Sie die Ausgabe. Ändern Sie danach nur eine Eingabe und vergleichen Sie erneut. Der dokumentierte Beispielslauf auf dieser Seite ergibt 39.525 € bis 60.450 € und dient als technischer Funktionstest, nicht als Vorgabe für Ihren persönlichen Fall.
Welche Eingabe lässt sich für einen Szenariovergleich ändern?
Auf dieser Seite eignet sich beispielsweise Dachfläche. Der veröffentlichte Vergleich verändert nur diesen Wert von 150 m² auf 180 m². So bleibt erkennbar, wodurch sich die Ausgabe verändert.
Welche Grenzen hat der Neues-Dach-Kosten-Rechner?
Der Rechner verarbeitet ausschließlich die sichtbaren Eingaben. Bestandsprüfung, Statik, Genehmigung, Verschnitt-Sonderformen, Baustellenzugang und konkrete Angebote bleiben außerhalb der Modellrechnung. Prüfen Sie das Ergebnis deshalb mit den auf dieser Seite genannten Unterlagen und Fachstellen.