Eingaben, Einheiten und Datenbasis
Diese Tabelle zeigt, welche Angaben der Rechner verarbeitet, welches Format erwartet wird und welche Grenzen für die Eingabe gelten.
| Eingabe | Format | Bereich | Bedeutung |
|---|---|---|---|
| Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme | Zahlenwert in € | 0 bis 100000000 € | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
| Anteil der Gemeinde | Zahlenwert in % | 10 bis 100 % | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
| Summe der Grundstuecksflaechen im Gebiet | Zahlenwert in m² | 1 bis 10000000 m² | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
| Ihre Grundstuecksflaeche | Zahlenwert in m² | 1 bis 1000000 m² | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
| Zulaessige Vollgeschosse auf Ihrem Grundstueck | Zahlenwert in Geschosse | 1 bis 20 Geschosse | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
| Durchschnitt im Gebiet | Zahlenwert in Geschosse | 1 bis 20 Geschosse | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
Weiterführende Grundlage: Statistisches Bundesamt – Preise. Werte, die von Vertrag, Ort, Tarif oder Messung abhängen, tragen Sie selbst ein.
Vollständiges Rechenbeispiel für Erschliessungskosten-Rechner
Für die Einordnung des Erschliessungskosten-Rechner hilft ein vollständiger Probelauf mehr als eine isolierte Formel. Die Tabelle zum Erschliessungskosten-Rechner zeigt jeden verwendeten Beispielwert und die daraus berechnete Ausgabe.
| Eingabe | Beispielwert | Rolle in der Berechnung |
|---|---|---|
| Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme | 450.000 € | Beim Erschliessungskosten-Rechner wird „Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 0 bis 100000000 €. |
| Anteil der Gemeinde | 10 % | Beim Erschliessungskosten-Rechner wird „Anteil der Gemeinde“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 10 bis 100 %. |
| Summe der Grundstuecksflaechen im Gebiet | 12.000 m² | Beim Erschliessungskosten-Rechner wird „Summe der Grundstuecksflaechen im Gebiet“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 1 bis 10000000 m². |
| Ihre Grundstuecksflaeche | 650 m² | Beim Erschliessungskosten-Rechner wird „Ihre Grundstuecksflaeche“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 1 bis 1000000 m². |
| Zulaessige Vollgeschosse auf Ihrem Grundstueck | 2 Geschosse | Beim Erschliessungskosten-Rechner wird „Zulaessige Vollgeschosse auf Ihrem Grundstueck“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 1 bis 20 Geschosse. |
| Durchschnitt im Gebiet | 2 Geschosse | Beim Erschliessungskosten-Rechner wird „Durchschnitt im Gebiet“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 1 bis 20 Geschosse. |
Mit diesen Angaben lautet die Hauptausgabe 21.938 €. Für den Erschliessungskosten-Rechner gilt in diesem Musterlauf: Nach § 129 BauGB traegt die Gemeinde mindestens zehn Prozent des beitragsfaehigen Aufwands; der Rest wird auf die Anlieger verteilt. Beim Erschliessungskosten-Rechner gilt außerdem: Der Verteilungsmassstab steht in der Erschliessungsbeitragssatzung der Gemeinde und kombiniert regelmaessig Grundstuecksflaeche und zulaessige Geschosszahl. Beim Erschliessungskosten-Rechner gilt außerdem: Der Beitrag entsteht erst mit der endgueltigen Herstellung der Anlage – bei Grundstueckskauf sollten Sie klaeren, ob er bereits gezahlt wurde.
- Beitragsfaehiger Aufwand: 450.000 €
- Anteil der Gemeinde: 45.000 €
- Auf die Anlieger umzulegen: 405.000 €
- Ihr Nutzungsfaktor: 1,25 bei 2 Vollgeschossen
- Ihr Anteil am Gebiet: 5,42 %
Erschliessungskosten-Rechner: Wie stark wirkt „Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme“?
Beim Vergleich zum Erschliessungskosten-Rechner bleibt jede Eingabe unverändert; nur Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme wird angepasst. Am Erschliessungskosten-Rechner wird dadurch sichtbar, ob dieser Wert die Hauptausgabe, einen Schwellenwert oder nur eine Zusatzangabe verändert.
| Rechenlauf | Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme | Ausgabe |
|---|---|---|
| Ausgangswert | 450.000 € | 21.938 € |
| Vergleichswert | 540.000 € | 26.325 € |
Beim Erschliessungskosten-Rechner entsteht der gezeigte Unterschied ausschließlich durch die geänderte Eingabe. Für eigene Varianten des Erschliessungskosten-Rechner sollten Sie ebenfalls nur einen Wert je Rechenlauf ändern.
Ergebnis des Erschliessungskosten-Rechner prüfen: vier Kontrollen
Der Erschliessungskosten-Rechner kann nur die Angaben verarbeiten, die tatsächlich eingetragen wurden. Vor einer Entscheidung sind deshalb vier Kontrollen sinnvoll:
- Beim Erschliessungskosten-Rechner: Statik, Genehmigung, Brandschutz und technische Regeln bleiben eigenständige Prüfungen.
- Beim Erschliessungskosten-Rechner: Materialbedarf, Lohnkosten und Nebenleistungen in Angeboten getrennt vergleichen.
- Beim Erschliessungskosten-Rechner: Bestandsmaße an mehreren Stellen aufnehmen und Abweichungen dokumentieren.
- Beim Erschliessungskosten-Rechner: Verschnitt, Fugen, Anschlüsse und erforderliche Reserve gesondert ansetzen.
Der erste Kurztest für Erschliessungskosten-Rechner ist die Größenordnung: Passt die Ausgabe zu den eingegebenen Mengen, Zeiten oder Beträgen? Danach folgen Einheit und Zeitraum. Beim Erschliessungskosten-Rechner ist erst der dritte Schritt ein weiteres Szenario oder der Abgleich mit einer externen Unterlage. Eine auffällige Abweichung im Erschliessungskosten-Rechner verlangt eine Kontrolle der Eingaben und Annahmen; sie beweist für sich allein keinen Formel- oder Programmfehler.
Referenzdaten für den Erschliessungskosten-Rechner
Die Referenztabelle des Erschliessungskosten-Rechner bildet das veröffentlichte Formular vollständig ab. Sie zeigt keine erfundenen Durchschnittswerte: Der Beispielwert stammt aus der Voreinstellung, der zulässige Bereich aus der Felddefinition und die Bedeutung aus dem Rechenweg dieser Seite.
| Eingabe | Beispielwert | Zulässige Werte | Wirkung im Erschliessungskosten-Rechner |
|---|---|---|---|
| Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme | 450.000 € | 0 € bis 100.000.000 € | Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme setzt beim Erschliessungskosten-Rechner die finanzielle Bezugsgröße. |
| Anteil der Gemeinde | 10 % | 10 % bis 100 % | Anteil der Gemeinde wirkt als Anteil oder Rechensatz auf die dazugehörige Bezugsgröße. |
| Summe der Grundstuecksflaechen im Gebiet | 12.000 m² | 1 m² bis 10.000.000 m² | Summe der Grundstuecksflaechen im Gebiet liefert ein geometrisches Maß; die angegebene Einheit muss zu den übrigen Maßen passen. |
| Ihre Grundstuecksflaeche | 650 m² | 1 m² bis 1.000.000 m² | Ihre Grundstuecksflaeche liefert ein geometrisches Maß; die angegebene Einheit muss zu den übrigen Maßen passen. |
| Zulaessige Vollgeschosse auf Ihrem Grundstueck | 2 Geschosse | 1 Geschosse bis 20 Geschosse | Zulaessige Vollgeschosse auf Ihrem Grundstueck wird beim Erschliessungskosten-Rechner als eigenständiger Eingabewert verarbeitet. |
| Durchschnitt im Gebiet | 2 Geschosse | 1 Geschosse bis 20 Geschosse | Durchschnitt im Gebiet wird beim Erschliessungskosten-Rechner als eigenständiger Eingabewert verarbeitet. |
Für den Erschliessungskosten-Rechner sollten alle Maße aus derselben Bestandsaufnahme stammen. Öffnungen, Verschnitt, Schichtdicke und Reserve sind getrennt zu dokumentieren.
Prüfbare Szenarien zum Erschliessungskosten-Rechner
Die folgende Tabelle wurde mit derselben Funktion erzeugt, die nach dem Klick auf „Jetzt berechnen“ läuft. Beim Erschliessungskosten-Rechner wird für einen Vergleich immer nur die genannte Angabe geändert. So lässt sich erkennen, ob die Ausgabe proportional, stufenweise oder durch eine Mindest- beziehungsweise Höchstgrenze reagiert.
| Szenario | Veränderte Angabe | Berechnete Ausgabe |
|---|---|---|
| Voreinstellung | Formularwerte wie beim ersten Öffnen | 21.938 € |
| Niedrigerer Vergleich | Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme: 337.500 € | 16.453 € |
| Höherer Vergleich | Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme: 562.500 € | 27.422 € |
Der Basislauf des Erschliessungskosten-Rechner ergibt 21.938 €. Nach § 129 BauGB traegt die Gemeinde mindestens zehn Prozent des beitragsfaehigen Aufwands; der Rest wird auf die Anlieger verteilt. Der Verteilungsmassstab steht in der Erschliessungsbeitragssatzung der Gemeinde und kombiniert regelmaessig Grundstuecksflaeche und zulaessige Geschosszahl. Der Beitrag entsteht erst mit der endgueltigen Herstellung der Anlage – bei Grundstueckskauf sollten Sie klaeren, ob er bereits gezahlt wurde. Für den eigenen Kontrolllauf eignet sich besonders „Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme“: Ändern Sie nur dieses Feld und vergleichen Sie anschließend den vollständigen Ergebnisblock.
Grenzen, Quellen und Datenstand beim Erschliessungskosten-Rechner
Der Erschliessungskosten-Rechner verarbeitet nur die oben genannten Eingaben. Nicht automatisch enthalten: Bestandsprüfung, Statik, Genehmigung, Verschnitt-Sonderformen, Baustellenzugang und konkrete Angebote bleiben außerhalb der Modellrechnung.
Die Links sind nach ihrer Rolle gekennzeichnet. „Rechtsgrundlage“ oder „Berechnungsregel“ bezeichnet eine konkrete Vorgabe; „Einordnung“ ist eine weiterführende Fachstelle und kein Beleg dafür, dass jeder dort veröffentlichte Wert Teil der Formel des Erschliessungskosten-Rechner ist.
- Statistisches Bundesamt – PreisePreisniveau einordnen
- Verbraucherzentrale – Verträge und PreiseAngebote und Verträge einordnen
Prüfreihenfolge: Zuerst Eingaben und Einheiten des Erschliessungskosten-Rechner kontrollieren, danach den Rechenweg mit einem Szenario testen und erst anschließend Aufmaß, Produktdatenblatt oder konkretes Angebot oder eine zuständige Fachstelle heranziehen. Bei rechtlichen, medizinischen, steuerlichen oder statischen Entscheidungen reicht eine Online-Berechnung allein nicht aus.
Transparente Rechenhilfe auf Basis eigener Eingaben. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder medizinische Beratung.
Häufige Fragen
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein. Es ist eine nachvollziehbare Rechenhilfe auf Basis Ihrer Eingaben. Verbindlich sind je nach Thema Vertrag, Bescheid, Satzung oder fachliche Prüfung.
Werden meine Eingaben gespeichert?
Nein. Die Berechnung erfolgt lokal in Ihrem Browser und erfordert kein Benutzerkonto.
Warum muss ich Preis oder Satz selbst eintragen?
Viele Werte unterscheiden sich nach Kommune, Anbieter, Vertrag und Zeitpunkt. Eine sichtbare aktuelle Eingabe ist genauer als ein verborgener bundesweiter Pauschalwert.
Wie vergleiche ich zwei Varianten?
Berechnen Sie zuerst das Ausgangsszenario, ändern Sie anschließend genau eine Annahme und berechnen Sie erneut. So bleibt die Ursache der Abweichung erkennbar.
Welche Angaben brauche ich für Erschliessungskosten-Rechner?
Bereiten Sie Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme, Anteil der Gemeinde, Summe der Grundstuecksflaechen im Gebiet, Ihre Grundstuecksflaeche, Zulaessige Vollgeschosse auf Ihrem Grundstueck und Durchschnitt im Gebiet vor. Verwenden Sie möglichst Werte aus Messung, Vertrag, Abrechnung oder einer anderen passenden Originalunterlage. Die Einheiten stehen direkt am jeweiligen Eingabefeld.
Wie kontrolliere ich ein Ergebnis beim Erschliessungskosten-Rechner?
Rechnen Sie zuerst den vollständigen Ausgangsfall und notieren Sie die Ausgabe. Ändern Sie danach nur eine Eingabe und vergleichen Sie erneut. Der dokumentierte Beispielslauf auf dieser Seite ergibt 21.938 € und dient als technischer Funktionstest, nicht als Vorgabe für Ihren persönlichen Fall.
Welche Eingabe lässt sich für einen Szenariovergleich ändern?
Auf dieser Seite eignet sich beispielsweise Beitragsfaehiger Aufwand der Massnahme. Der veröffentlichte Vergleich verändert nur diesen Wert von 450.000 € auf 540.000 €. So bleibt erkennbar, wodurch sich die Ausgabe verändert.
Welche Grenzen hat der Erschliessungskosten-Rechner?
Der Rechner verarbeitet ausschließlich die sichtbaren Eingaben. Bestandsprüfung, Statik, Genehmigung, Verschnitt-Sonderformen, Baustellenzugang und konkrete Angebote bleiben außerhalb der Modellrechnung. Prüfen Sie das Ergebnis deshalb mit den auf dieser Seite genannten Unterlagen und Fachstellen.