Eingaben, Einheiten und Datenbasis
Diese Tabelle zeigt, welche Angaben der Rechner verarbeitet, welches Format erwartet wird und welche Grenzen für die Eingabe gelten.
| Eingabe | Format | Bereich | Bedeutung |
|---|---|---|---|
| Umbauter Raum des Gebaeudes | Zahlenwert in m³ | 1 bis 1000000 m³ | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
| Abbruchpreis je m³ | Zahlenwert in € | 0 bis 1000 € | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
| Keller vorhanden | Ja – Ausbau und Verfuellung noetig · Nein | Auswahlliste | Legt die passende Rechenvariante fest. |
| Kellerausbau und Verfuellung | Zahlenwert in € | 0 bis 200000 € · optional | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
| Schadstoffe | Keine bekannt · Kuenstliche Mineralfasern (+30 %) · Asbest – Sanierung nach TRGS 519 (+80 %) | Auswahlliste | Legt die passende Rechenvariante fest. |
| Entsorgung und Container | Zahlenwert in € | 0 bis 500000 € | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
| Genehmigung, Statik, Absperrung | Zahlenwert in € | 0 bis 100000 € · optional | Fließt als eigener Wert in die auf dieser Seite beschriebene Berechnung ein. |
Weiterführende Grundlage: BBSR – Bauen, Wohnen und Immobilien. Werte, die von Vertrag, Ort, Tarif oder Messung abhängen, tragen Sie selbst ein.
Vollständiges Rechenbeispiel für Hausabriss-Kosten-Rechner
Für die Einordnung des Hausabriss-Kosten-Rechner hilft ein vollständiger Probelauf mehr als eine isolierte Formel. Die Tabelle zum Hausabriss-Kosten-Rechner zeigt jeden verwendeten Beispielwert und die daraus berechnete Ausgabe.
| Eingabe | Beispielwert | Rolle in der Berechnung |
|---|---|---|
| Umbauter Raum des Gebaeudes | 600 m³ | Beim Hausabriss-Kosten-Rechner wird „Umbauter Raum des Gebaeudes“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 1 bis 1000000 m³. |
| Abbruchpreis je m³ | 40 € | Beim Hausabriss-Kosten-Rechner wird „Abbruchpreis je m³“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 0 bis 1000 €. |
| Keller vorhanden | Ja – Ausbau und Verfuellung noetig | Damit wird die passende Rechenvariante gewählt: Ja – Ausbau und Verfuellung noetig, Nein. |
| Kellerausbau und Verfuellung | 6.000 € | Beim Hausabriss-Kosten-Rechner wird „Kellerausbau und Verfuellung“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 0 bis 200000 €. |
| Schadstoffe | Keine bekannt | Damit wird die passende Rechenvariante gewählt: Keine bekannt, Kuenstliche Mineralfasern (+30 %), Asbest – Sanierung nach TRGS 519 (+80 %). |
| Entsorgung und Container | 5.000 € | Beim Hausabriss-Kosten-Rechner wird „Entsorgung und Container“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 0 bis 500000 €. |
| Genehmigung, Statik, Absperrung | 1.500 € | Beim Hausabriss-Kosten-Rechner wird „Genehmigung, Statik, Absperrung“ als eigenständiger Zahlenwert verarbeitet. Zulässig sind 0 bis 100000 €. |
Mit diesen Angaben lautet die Hauptausgabe 36.500 €. Für den Hausabriss-Kosten-Rechner gilt in diesem Musterlauf: Der groesste Kostentreiber ist selten der Abbruch selbst, sondern die Entsorgung. Beim Hausabriss-Kosten-Rechner gilt außerdem: Sortenreiner Bauschutt ist guenstig, gemischter Abfall um ein Vielfaches teurer – ein selektiver Rueckbau rechnet sich deshalb meist. Beim Hausabriss-Kosten-Rechner gilt außerdem: Bei Gebaeuden vor 1993 ist eine Schadstofferkundung dringend anzuraten: Asbest verteuert den Abbruch erheblich und verlangt ein Fachunternehmen nach TRGS 519.
- Reiner Abbruch: 24.000 €
- Schadstoffzuschlag: entfaellt
- Keller: 6.000 €
- Entsorgung: 5.000 €
- Nebenkosten: 1.500 €
Hausabriss-Kosten-Rechner: Wie stark wirkt „Umbauter Raum des Gebaeudes“?
Beim Vergleich zum Hausabriss-Kosten-Rechner bleibt jede Eingabe unverändert; nur Umbauter Raum des Gebaeudes wird angepasst. Am Hausabriss-Kosten-Rechner wird dadurch sichtbar, ob dieser Wert die Hauptausgabe, einen Schwellenwert oder nur eine Zusatzangabe verändert.
| Rechenlauf | Umbauter Raum des Gebaeudes | Ausgabe |
|---|---|---|
| Ausgangswert | 600 m³ | 36.500 € |
| Vergleichswert | 720 m³ | 41.300 € |
Beim Hausabriss-Kosten-Rechner entsteht der gezeigte Unterschied ausschließlich durch die geänderte Eingabe. Für eigene Varianten des Hausabriss-Kosten-Rechner sollten Sie ebenfalls nur einen Wert je Rechenlauf ändern.
Ergebnis des Hausabriss-Kosten-Rechner prüfen: vier Kontrollen
Der Hausabriss-Kosten-Rechner kann nur die Angaben verarbeiten, die tatsächlich eingetragen wurden. Vor einer Entscheidung sind deshalb vier Kontrollen sinnvoll:
- Beim Hausabriss-Kosten-Rechner: Statik, Genehmigung, Brandschutz und technische Regeln bleiben eigenständige Prüfungen.
- Beim Hausabriss-Kosten-Rechner: Materialbedarf, Lohnkosten und Nebenleistungen in Angeboten getrennt vergleichen.
- Beim Hausabriss-Kosten-Rechner: Bestandsmaße an mehreren Stellen aufnehmen und Abweichungen dokumentieren.
- Beim Hausabriss-Kosten-Rechner: Verschnitt, Fugen, Anschlüsse und erforderliche Reserve gesondert ansetzen.
Der erste Kurztest für Hausabriss-Kosten-Rechner ist die Größenordnung: Passt die Ausgabe zu den eingegebenen Mengen, Zeiten oder Beträgen? Danach folgen Einheit und Zeitraum. Beim Hausabriss-Kosten-Rechner ist erst der dritte Schritt ein weiteres Szenario oder der Abgleich mit einer externen Unterlage. Eine auffällige Abweichung im Hausabriss-Kosten-Rechner verlangt eine Kontrolle der Eingaben und Annahmen; sie beweist für sich allein keinen Formel- oder Programmfehler.
Referenzdaten für den Hausabriss-Kosten-Rechner
Die Referenztabelle des Hausabriss-Kosten-Rechner bildet das veröffentlichte Formular vollständig ab. Sie zeigt keine erfundenen Durchschnittswerte: Der Beispielwert stammt aus der Voreinstellung, der zulässige Bereich aus der Felddefinition und die Bedeutung aus dem Rechenweg dieser Seite.
| Eingabe | Beispielwert | Zulässige Werte | Wirkung im Hausabriss-Kosten-Rechner |
|---|---|---|---|
| Umbauter Raum des Gebaeudes | 600 m³ | 1 m³ bis 1.000.000 m³ | Umbauter Raum des Gebaeudes liefert ein geometrisches Maß; die angegebene Einheit muss zu den übrigen Maßen passen. |
| Abbruchpreis je m³ | 40 € | 0 € bis 1.000 € | Abbruchpreis je m³ setzt beim Hausabriss-Kosten-Rechner die finanzielle Bezugsgröße. |
| Keller vorhanden | Ja – Ausbau und Verfuellung noetig | Ja – Ausbau und Verfuellung noetig · Nein | Keller vorhanden wählt beim Hausabriss-Kosten-Rechner eine der ausdrücklich hinterlegten Rechenvarianten. |
| Kellerausbau und Verfuellung | 6.000 € | 0 € bis 200.000 € | Kellerausbau und Verfuellung setzt beim Hausabriss-Kosten-Rechner die finanzielle Bezugsgröße. |
| Schadstoffe | Keine bekannt | Keine bekannt · Kuenstliche Mineralfasern (+30 %) · Asbest – Sanierung nach TRGS 519 (+80 %) | Schadstoffe wählt beim Hausabriss-Kosten-Rechner eine der ausdrücklich hinterlegten Rechenvarianten. |
| Entsorgung und Container | 5.000 € | 0 € bis 500.000 € | Entsorgung und Container wird beim Hausabriss-Kosten-Rechner als eigenständiger Eingabewert verarbeitet. |
| Genehmigung, Statik, Absperrung | 1.500 € | 0 € bis 100.000 € | Genehmigung, Statik, Absperrung setzt beim Hausabriss-Kosten-Rechner die finanzielle Bezugsgröße. |
Für den Hausabriss-Kosten-Rechner sollten alle Maße aus derselben Bestandsaufnahme stammen. Öffnungen, Verschnitt, Schichtdicke und Reserve sind getrennt zu dokumentieren.
Prüfbare Szenarien zum Hausabriss-Kosten-Rechner
Die folgende Tabelle wurde mit derselben Funktion erzeugt, die nach dem Klick auf „Jetzt berechnen“ läuft. Beim Hausabriss-Kosten-Rechner wird für einen Vergleich immer nur die genannte Angabe geändert. So lässt sich erkennen, ob die Ausgabe proportional, stufenweise oder durch eine Mindest- beziehungsweise Höchstgrenze reagiert.
| Szenario | Veränderte Angabe | Berechnete Ausgabe |
|---|---|---|
| Voreinstellung | Formularwerte wie beim ersten Öffnen | 36.500 € |
| Niedrigerer Vergleich | Umbauter Raum des Gebaeudes: 450 m³ | 30.500 € |
| Höherer Vergleich | Umbauter Raum des Gebaeudes: 750 m³ | 42.500 € |
Der Basislauf des Hausabriss-Kosten-Rechner ergibt 36.500 €. Der groesste Kostentreiber ist selten der Abbruch selbst, sondern die Entsorgung. Sortenreiner Bauschutt ist guenstig, gemischter Abfall um ein Vielfaches teurer – ein selektiver Rueckbau rechnet sich deshalb meist. Bei Gebaeuden vor 1993 ist eine Schadstofferkundung dringend anzuraten: Asbest verteuert den Abbruch erheblich und verlangt ein Fachunternehmen nach TRGS 519. Für den eigenen Kontrolllauf eignet sich besonders „Umbauter Raum des Gebaeudes“: Ändern Sie nur dieses Feld und vergleichen Sie anschließend den vollständigen Ergebnisblock.
Grenzen, Quellen und Datenstand beim Hausabriss-Kosten-Rechner
Der Hausabriss-Kosten-Rechner verarbeitet nur die oben genannten Eingaben. Nicht automatisch enthalten: Bestandsprüfung, Statik, Genehmigung, Verschnitt-Sonderformen, Baustellenzugang und konkrete Angebote bleiben außerhalb der Modellrechnung.
Die Links sind nach ihrer Rolle gekennzeichnet. „Rechtsgrundlage“ oder „Berechnungsregel“ bezeichnet eine konkrete Vorgabe; „Einordnung“ ist eine weiterführende Fachstelle und kein Beleg dafür, dass jeder dort veröffentlichte Wert Teil der Formel des Hausabriss-Kosten-Rechner ist.
- BBSR – Bauen, Wohnen und ImmobilienBau und Wohnen einordnen
- Statistisches Bundesamt – Bau- und ImmobilienpreiseBaupreise einordnen
- Gesetze im Internet – geltendes BundesrechtRechtsstand prüfen
Prüfreihenfolge: Zuerst Eingaben und Einheiten des Hausabriss-Kosten-Rechner kontrollieren, danach den Rechenweg mit einem Szenario testen und erst anschließend Aufmaß, Produktdatenblatt oder konkretes Angebot oder eine zuständige Fachstelle heranziehen. Bei rechtlichen, medizinischen, steuerlichen oder statischen Entscheidungen reicht eine Online-Berechnung allein nicht aus.
Transparente Rechenhilfe auf Basis eigener Eingaben. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder medizinische Beratung.
Häufige Fragen
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein. Es ist eine nachvollziehbare Rechenhilfe auf Basis Ihrer Eingaben. Verbindlich sind je nach Thema Vertrag, Bescheid, Satzung oder fachliche Prüfung.
Werden meine Eingaben gespeichert?
Nein. Die Berechnung erfolgt lokal in Ihrem Browser und erfordert kein Benutzerkonto.
Warum muss ich Preis oder Satz selbst eintragen?
Viele Werte unterscheiden sich nach Kommune, Anbieter, Vertrag und Zeitpunkt. Eine sichtbare aktuelle Eingabe ist genauer als ein verborgener bundesweiter Pauschalwert.
Wie vergleiche ich zwei Varianten?
Berechnen Sie zuerst das Ausgangsszenario, ändern Sie anschließend genau eine Annahme und berechnen Sie erneut. So bleibt die Ursache der Abweichung erkennbar.
Welche Angaben brauche ich für Hausabriss-Kosten-Rechner?
Bereiten Sie Umbauter Raum des Gebaeudes, Abbruchpreis je m³, Keller vorhanden, Kellerausbau und Verfuellung, Schadstoffe, Entsorgung und Container und Genehmigung, Statik, Absperrung vor. Verwenden Sie möglichst Werte aus Messung, Vertrag, Abrechnung oder einer anderen passenden Originalunterlage. Die Einheiten stehen direkt am jeweiligen Eingabefeld.
Wie kontrolliere ich ein Ergebnis beim Hausabriss-Kosten-Rechner?
Rechnen Sie zuerst den vollständigen Ausgangsfall und notieren Sie die Ausgabe. Ändern Sie danach nur eine Eingabe und vergleichen Sie erneut. Der dokumentierte Beispielslauf auf dieser Seite ergibt 36.500 € und dient als technischer Funktionstest, nicht als Vorgabe für Ihren persönlichen Fall.
Welche Eingabe lässt sich für einen Szenariovergleich ändern?
Auf dieser Seite eignet sich beispielsweise Umbauter Raum des Gebaeudes. Der veröffentlichte Vergleich verändert nur diesen Wert von 600 m³ auf 720 m³. So bleibt erkennbar, wodurch sich die Ausgabe verändert.
Welche Grenzen hat der Hausabriss-Kosten-Rechner?
Der Rechner verarbeitet ausschließlich die sichtbaren Eingaben. Bestandsprüfung, Statik, Genehmigung, Verschnitt-Sonderformen, Baustellenzugang und konkrete Angebote bleiben außerhalb der Modellrechnung. Prüfen Sie das Ergebnis deshalb mit den auf dieser Seite genannten Unterlagen und Fachstellen.